1991〜2001年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比+4.5%
川西市
34.2万円/㎡
前年比+4.8%
エンゼルハイムパークステージ四番館
兵庫県川西市久代六丁目
/ 北伊丹駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 196戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,424万円
33.2万円/㎡
1,343
2,064
2,784
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,784万円
28.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
エンゼルハイムパークステージ四番館
2,480万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 2,290万円 | 34.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 2,350万円 | 35.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 24.7万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/14 | 2,490万円 | 37.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,298万円 | 34.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 22.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,550万円 | 23.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 1,600万円 | 25.2万円 | 8階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 21.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,600万円 | 24.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 1,660万円 | 25.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/04 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/06/05 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エンゼルハイムパークステージ四番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅9分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 196戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイムパークステージ参番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、川西市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は川西市の平均と比較して0.9%割安です。