1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
川西市
39.0万円/㎡
前年比+33.0%
エンゼルハイムパークステージ四番館
兵庫県川西市久代六丁目
/ 北伊丹駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 196戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,165万円
32.8万円/㎡
1,272
1,867
2,463
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,463万円
28.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイムパークステージ四番館
2,130万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.2万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 2,290万円 | 34.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 2,350万円 | 35.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 24.7万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | エンゼルハイムパークステージ四番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅9分 | 2,130万円 | 32.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 196戸 | RC |
| 2025/06/16 | エンゼルハイムパークステージ参番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、川西市では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は川西市の平均と比較して17.2%割安です。